Опыт управления недвижимостью в России (исторический аспект)

Экономическая система каждого государства развивается благодаря чётко отлаженной системе взаимодействия разнообразных форм и видов собственности. Среди этих видов и форм собственности особенное место занимает государственная и частная. Следует отметить, что недвижимость является одним из важнейших элементов государственной и частной собственности, и для управления этим институтом требуется использовать разнообразные правовые, экономические, социальные и общественные механизмы. Каждый механизм управления недвижимостью по-своему влияет на построение отношений между покупателями и продавцами, а также теми лицами, которые получают выгоду от использования недвижимости. В различные периоды времени развития Российского государства управление недвижимостью осуществлялось на основе тех закономерностей и принципов общественного управления, которые присущи этой эпохе.

Изучением опыта управления недвижимостью в российском государстве в историческом аспекте занимались следующие авторы: Бунас А. Г., Россоха Е. В., Гвоздева О. В., Колбнева Е. Ю., Лапоух Е. А., Жалабкович Е. В. и др.

Предметом исследования считаются особенности управления недвижимостью в различные исторические эпохи Российского государства.

Объектом исследования является оценка объекта недвижимости.

Целью курсовой работы является определение стоимости нежилого помещения подходами к оценке недвижимости.

ВВЕДЕНИЕ………

1. Исторический аспект управления недвижимым имуществом в России……

1.1. Особенности управления недвижимостью в СССР…

1.2. Управление недвижимостью в Российской Федерации.

2. Оценка объекта недвижимости …

2.1. Постановка задачи оценки…

2.2. Анализ наиболее эффективного использования объекта недвижимости

2.3. Определение стоимости нежилого помещения подходами к оценке

Недвижимости…

2.3.1. Использование затратного подхода…

2.3.2. Использование сравнительного подхода …

2.3.3. Применение доходного подхода…

2.3.4. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости объекта…

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Библиографический список

1.  Бунас А. Г., Россоха Е. В. Задачи исследования эффективного управления объектами недвижимости //Экономика и управление производством. – 2021. – С. 131-132.

2.  Гвоздева О. В., Колбнева Е. Ю. Роль цифровизации в повышении качества государственного управления недвижимым имуществом организаций //Актуальные проблемы землеустройства, кадастра и природообустройства. – 2020. – С. 125-131.

3.  Жалабкович Е. В. Совершенствование системы государственного учета объектов недвижимости в Российской Федерации //Интернаука. – 2021. – №. 2-1. – С. 10-12.

4.  Лапоух Е. А. Применение цифровых технологий в управлении недвижимостью //Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral». – 2020. – №. 2-2.

         5.  Тарасевич Е. И. Методы опеки недвижимости: учеб. пособие. СПб., 2006.

Экономика и управление недвижимостью: Учебник / под общ. ред. П.Г. Грабового. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект, 2012

....