Договорное Право-5 Задач

Предлагаю ПОМОЩЬ В ВЫПОЛНЕНИИ ЗАДАНИЙ, НАПИСАНИИ ЭССЕ, КОНТРОЛЬНЫХ, РЕФЕРАТОВ и КУРСОВЫХ работ по ЮРИСПРУДЕНЦИИ, ФИЛОСОФИИ, ИСТОРИИ, а также другим гуманитарным дисциплинам.

Гарантирую:

1. Работа будет выполнена точно в срок или раньше срока

2. Соответствие всем академическим стандартам;

3. ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ без ущерба качеству.

4. Высокое качество исполнения:

—Оформление по ГОСТ;

— Корректные ссылки на работы исследователей и мыслителей с оформлением сносок;

—Без использования ИИ (GPT);

—Оригинальность не менее 75% (АП.ВУЗ);

—Точные и актуальные ссылки на действующее законодательство (для юридических работ).

!!!ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ — ПИШИТЕ В ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ!!!

 Задачи

1. Общество «Газпуть» обратилось к администрации с заявлением о заключении договора аренды земельного участка под строительство газопровода. При заключении договора аренды у сторон возникли разногласия относительно п. 5.3, устанавливающего безусловное согласие арендатора на возможное вступление в договор иных владельцев объектов недвижимости; абз. 1 п. 6.2 договора об установлении пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % за несвоевременное внесение арендатором арендной платы в установленный договором срок; п. 6.3 договора, устанавливающего штраф в размере 0,5 % от годовой арендной платы за неисполнение, ненадлежащее исполнение арендатором всех иных условий договора за исключением условия о внесении арендной платы. По названным пунктам договора стороны не пришли к соглашению, что послужило поводом для обращения общества «Газпуть» в суд с иском.

Может ли общество требовать заключения договора на своих условиях? Как реализуется правило свободы договора в этом случае? Решите дело.

2. Индивидуальный предприниматель Хомченко заключил с АО «Катастрофа» предварительный договор аренды здания сроком на 25 лет, однако от заключения основного договора в последующем общество отказалось. Хомченко на основании п. 4 ст. 445 ГК РФ обратился в суд с иском к АО о понуждении последнего заключить с ним договор на условиях, предусмотренных предварительным договором. Возражая против предъявленного иска, АО в ходе судебного разбирательства заявило, что поскольку договор аренды здания сроком на 25 лет, который это общество обязалось заключить с предпринимателем, подлежал обязательной государственной регистрации, то в соответствии с п. 2 ст. 429 ГК РФ и сам предварительный договор также подлежал такой регистрации. Однако он не был зарегистрирован и, следовательно, на основании п. 3 ст. 433 ГК РФ должен считаться незаключенным. Поэтому требования истца не подлежат удовлетворению, так как основываются на незаключенном предварительном договоре.

В какой форме совершается предварительный договор? Должен ли суд удовлетворить требования истца в данной ситуации?

3. В 2022 г. гражданин Петров приватизировал садовый участок и подал заявление в правление о добровольном выходе из садоводческого товарищества собственников недвижимости (СТСН), с момента оформления права собственности он самостоятельно уплачивал земельный налог. Однако по решению общего собрания председатель обратился к гражданину Петрову с требованием заключить