Правовое регулирование строительства автономных домов
Качественная работа, написанная по свежим источникам.
Работа написана в 2024 году и оформлена в соответствии с методичкой.
Ап.вуз от 70% (оригинальность + цитирование) на момент написания работы.
Защищена на отлично!
Глава 1. Общая характеристика автономного индивидуального жилищного строительства. 6
1.1. Понятие автономного индивидуального жилищного строительства. 6
1.2. Правовое регулирование предоставления земельных участков для автономного индивидуального жилищного строительства. 16
1.3. Гражданско-правовое регулирование автономного индивидуального жилищного строительства. 28
Глава 2. Проблемы правового регулирования автономного индивидуального жилищного строительства в России. 31
2.1. Проблемные аспекты автономного индивидуального жилищного строительства в России. 31
2.2. Вопросы судебной практики. 43
2.3. Перспективы развития правового регулирования автономного индивидуального жилищного строительства в России. 47
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации, принятая на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года (ред. от 1 июля 2020 года) // Российская газета. - №237. - 1993; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2020.
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ (ред. от 25 декабря 2023 года №627-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - №1 (часть 1). - Ст. 16; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 25.12.2024.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ (ред. от 14 февраля 2024 года №17-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - №1 (часть 1). - Ст. 14; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 14.02.2024.
4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года №195-ФЗ (ред. от 6 апреля 2024 года №78-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - №1 (ч. 1). - Ст. 1; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 06.04.2024.
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ (ред. от 14 февраля 2024 года №17-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - №44. - Ст. 4147; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 14.02.2024.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (ред. от 11 марта 2024 года №48-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - №32. - Ст. 3301; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 11.03.2024.
7. Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 24 июля 2023 года №351-ФЗ) // Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 30.07.2017; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 24.07.2023.
8. Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 14 февраля 2024 года №20-ФЗ) // Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 14.07.2015; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 14.02.2024.
9. Федеральный закон от 23 июня 2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 13 июня 2023 года №228-ФЗ) // Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 24.06.2014; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 13.06.2023.
10. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 14 февраля 2024 года №17-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - №1 (часть 1). - Ст. 40; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 14.02.2024.
11. Федеральный закон от 24 ноября 1995 года №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (ред. от 10 июля 2023 года №293-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1995. - №48. - Ст. 4563; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 10.07.2023.
12. Закон РФ от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» (ред. от 4 августа 2023 года №474-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - №3. - Ст. 140; Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 04.08.2023.
13. Распоряжение Правительства РФ от 3 марта 2012 года №297-р «Об утверждении Основ государственной политики использования земельного фонда Российской Федерации на 2012-2020 годы» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2012. - №12. - Ст. 1425.
14. Закон Санкт-Петербурга от 6 ноября 2011 года №710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей» // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
15. Закон Московской области от 15 июня 2011 года «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
16. Закон Свердловской области от 7 июля 2004 года №18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
17. Постановление Правительства Белгородской области от 9 декабря 2008 года №293-пп «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования смешанной жилой застройки в Белгородской области» // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
Специальная литература
18. Актуальные проблемы теории земельного права России: монография / Е.Н. Абанина, Н.Н. Аверьянова, А.П. Анисимов и др.; под общ. ред. А.П. Анисимова. – М.: Юстицинформ, 2020. – 800 с.
19. Алексеев М.С., Арутюнян Л.В., Бельтюкова Е.К. и др. Юридический справочник застройщика / под ред. Д.С. Некрестьянова. – 7-я ред. // СПС «КонсультантПлюс», 2023.
20. Бандурина Н.В. Правовые аспекты реализации прав на публичные земельные участки в условиях реформы законодательства о недвижимости / Н.В. Бандурина // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2022. - №10. – С. 44-47.
21. Болтанова Е.С. Публично-правовые пределы использования земельного участка / Е.С. Болтанова // Экологическое право. - 2023. - №2. – С. 2-5.
22. Борисов А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (постатейный) / А.Н. Борисов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Юстицинформ, 2023. – 892 с.
23. Виноградова О.Б., Орлова Ю.Р. Спорные вопросы, связанные с изменением вида разрешенного использования земель сельхозназначения: проблемы теории и практики / О.Б. Виноградова, Ю.Р. Орлова // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2023. - №12. – С. 89-98.
24. Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А. Комментарий к главе V.1 «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ / Н.И. Воробьев, Л.В. Воробьева, В.А. Майборода, А.А. Томтосов // СПС «КонсультантПлюс», 2022.
25. Ганеев Р.Р. О сущности градостроительного права и его связях с гражданским правом / Р.Р. Ганеев // Евразийский юридический журнал. - 2010. - №2. – С. 14-18.
26. Енькова К. Предоставление земельных участков под ИЖС: практические проблемы / К. Енькова. Режим доступа: https://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?605 (дата обращения 20.05.2024).
27. Железнов Д.С. Правоотношения по предоставлению земельных участков для строительства: понятие, структура, элементы / Д.С. Железнов // Аграрное и земельное право. - 2015. - №5. – С. 12-16.
28. Зиятдинов Н.Р. Теоретические аспекты понятия «индивидуальное жилищное строительство» / Н.Р. Зиятдинов. Режим доступа: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_46357184_52879311.pdf (дата обращения 20.05.2024).
29. Камышанский В.П., Огурцова К.С. Приобретение земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства / В.П. Камышанский, К.С. Огурцова // Власть Закона. - 2017. - №1. – С. 37-46.
30. Колоскова Н.А. Некоторые особенности гражданско-правового регулирования отношений, возникающих в сфере индивидуального жилищного строительства и строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости / Н.А. Колоскова // Юридическая наука. - 2011. - №1. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/nekotorye-osobennosti-grazhdansko-pravovogo-regulirovaniya-otnosheniy-voznikayuschih-v-sfere-individualnogo-zhilischnogo (дата обращения: 20.05.2024).
31. Колоскова Н.А. Понятие индивидуального жилищного строительства / Н.А. Колоскова // Адвокатская практика. - 2009. - №5. – С. 11-13.
32. Лисина Н.Л., Баев В.Д. Изменение подхода к делению земель на категории в условиях развития городских агломераций / Н.Л. Лисина, В.Д. Баев // Журнал российского права. - 2023. - №11. – С. 115-126.
33. Майборода В.А. Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2004 года №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» / В.А. Майборода // СПС «КонсультантПлюс», 2020.
34. Пикалова А.А. Индивидуальное жилищное строительство: анализ понятия и судебная практика / А.А. Пикалова // Жилищное право. - 2013. - №3. – С. 95-107.
35. Погорелый М.М. Понятие и правовое положение индивидуального жилищного строительства по российскому гражданскому законодательству / М.М. Погорелый. Режим доступа: http://dspace.bsu.edu.ru/bitstream/123456789/10533/1/Pogorely_Poniatie_Pravovoe.pdf (дата обращения 20.05.2024).
36. Пожаров И.В. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество / И.В. Пожаров // СПС «КонсультантПлюс», 2022.
37. Принципалова М.С. Правовой режим создания индивидуального жилого дома, садового дома. Новеллы градостроительного законодательства / М.С. Принципалова // Молодой ученый. - 2019. - №26. – С. 234-237.
38. Пхалагов Т.С. Гражданско-правовой режим объектов капитального строительства: Дисс… к.ю.н. / Т.С. Пхалагов. – Волгоград, 2012. – 199 с.
39. Тихомиров М.Ю. Предоставление земельных участков для строительства: новые правила / М.Ю. Тихомиров. – М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 2014. – 59 с.
Материалы правоприменительной практики
40. Решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 18 декабря 2022 года по делу №2-1451/22 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
41. Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 14 ноября 2018 года // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. - 2019. - №5.
42. Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 марта 2013 года №ОГ-Д23-1426 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
43. Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 12 октября 2007 года №СП/0617 // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
44. Проект федерального закона №465407-6 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию» // Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
