Особенности условий договора купли-продажи квартиры
Выпускная квалификационная (дипломная) работа на тему: Особенности условий договора купли-продажи квартиры.
Год: 2023
Объем: 68 стр.
Оценка: отлично.
Оригинальность работы на момент публикации: 60+% по антиплагиат.вуз.
Объектом исследования является договор купли-продажи квартиры.
Предметом исследования является совокупность гражданско-правовых отношений, возникающих между субъектами рынка жилой недвижимости в процессе заключения, регистрации и исполнения договора купли-продажи квартиры.
Целью данной работы является исследование содержания, особенностей заключения, регистрации и исполнения договоров купли-продажи объекта жилой недвижимости (квартиры).
Исходя из поставленной цели, задачами исследования являются:
1. Рассмотреть теоретические основы исследования договора купли-продажи квартиры;
2. Провести анализ рынка жилой недвижимости г. Екатеринбурга и охарактеризовать особенности составления, регистрации и исполнения договоров купли-продажи квартир;
3. Выявить проблемы, связанные с составлением, регистрацией и исполнением договоров купли-продажи квартир, и предложить направления их преодоления.
Введение…………………………………………………………………………...3
1. Теоретические основы исследования договора купли-продажи квартиры…………………………………………………………………………...5
1.1. Понятие и характеристики договора купли-продажи квартиры……………5
1.2. Нормативно-правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом………………………………………………………………………12
Заключение……………………………………………………………………….63
Список использованных источников…………………………………………...66
1. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.04.2023). – URL: https://www.consultant.ru/
2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ. – URL: https://www.consultant.ru/
3. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26 января 1996 года N 14-ФЗ. – URL: https://www.consultant.ru/
4. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция). – URL: https://www.consultant.ru/
5. ГК РФ Статья 222. «Самовольная постройка». – URL: https://www.consultant.ru/
6. ГК РФ Статья 420. «Понятие договора». – URL: https://www.consultant.ru/
7. ГК РФ Статья 454. «Договор купли-продажи». – URL: https://www.consultant.ru/
8. ГК РФ Статья 549. «Договор продажи недвижимости». – URL: https://www.consultant.ru/
9. ГК РФ Статья 163. «Нотариальное удостоверение сделки». – URL: https://www.consultant.ru/
10. «Апелляционное определение Московского городского суда» от 16.12.2015 по делу N 33-47374/2015. – URL: https://www.consultant.ru/
11. «Постановление Президиума ВАС РФ» от 10.11.2009 N 4795/09 по делу N А41-15487/08. – URL: https://www.consultant.ru/
12. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей». – URL: https://www.consultant.ru/
13. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». – URL: https://www.consultant.ru/
14. «Постановление Арбитражного суда Московского округа» от 06.05.2015 N Ф05-4294/2015 по делу N А41-45945/14. – URL: https://www.consultant.ru/
15. «Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа» от 10.04.2015 по делу № А42-6788/2013. – URL: https://www.consultant.ru/
16. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». – URL: https://www.consultant.ru/
17. «Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа» от 03.08.2017 года по делу № Ф02-3703/2017. – URL: https://www.consultant.ru/
18. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств». – URL: https://www.consultant.ru/
19. Демьянова В. С. Актуальные вопросы государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество // Тенденции развития науки и образования. 2021. № 69-4. С. 40-42.
20. Дурягин Д. С. Форма договора купли-продажи недвижимости. Правовое значение государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество // Устойчивое развитие науки и образования. 2021. № 4(55). С. 25-30.
21. Дождев Д.В. Римское частное право. Учебник для вузов. Под редакцией члена-корр, профессора В.С. Нерсесянца. – М.: Издательская группа ИНФРА М – НОРМА, 2015. – 704 с.
22. Гонгало Б.М. Понятие недвижимого имущества. Правовое регулирование оборота недвижимого имущества: Сборник научных статей/ Институт частного права.– Екатеринбург. – 2019. – С.4.
23. Игнатов А. В. Виды жилого помещения как объекта недвижимости // Аллея науки. 2021. Т. 1. № 4(55). С. 42-44.
24. Игнатьева В. А. Правовая природа договора купли-продажи недвижимости // Аллея науки. 2020. Т. 1. № 3(42). С. 537-541.
25. Налимова В. С. Особенности договора купли-продажи недвижимости: порядок заключения и расторжения // Закон. Право. Государство. 2019. № 1(21). С. 158-161.
26. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права / Редкол.: Козлова Н.В., Корнеев С.М., Кулагина Е.В., Панкратов П.А. – 3-е изд., стереотип. – М.: Статут, 2017. – 354 c.
27. Слыщенков В.А. Договор купли-продажи и переход права собственности: Сравнительно-правовое исследование. – М: Статут, 2019. – 240 с/
28. Официальный сайт купли-продажи жилой недвижимости «Уральская палата недвижимости». – URL: https://upn.ru/ysclid=liw7klzwev678804
