Изъятие земельного участка у собственника

Выпускная квалификационная (дипломная) работа на тему: Изъятие земельного участка у собственника.

Год: 2023

Оценка: отлично.

Оригинальность работы на момент публикации: 60+% по антиплагиат.вуз.

Целью настоящей работы являются характеристика института изъятия земельных участков у собственника, выявление проблем и пути их решения.

Задачи:

–   охарактеризовать порядок и условия изъятия земельного участка у собственника;

–       проанализировать   проблемы   судебной   практики по изъятию земельных участков;

– рассмотреть пути решения и планируемые результаты.

Объектом изучения являются общественные отношения, которые возникают при изъятии земельного участка у собственника.

Предметом изучения являются нормативные правовые акты, содержащие нормы права, регламентирующие порядок и основания изъятия земельного участка у собственника.

Введение………………………………………………………………... 3

1 Общая характеристика процедуры изъятия земельного участка у

собственника……………………………………………………………6

1.1 Понятие изъятия земельного участка у собственника…………. 6

1.2  Основания   и  механизмы  изъятия  земельного  участка      у собственника……………………………10

2 Порядок изъятия земельного участка у собственника……………. 22

2.1 Анализ изъятия земельного участка на примере муниципального образования «город Екатеринбург» за 2012-2022 гг.: примеры и причины. Порядок определения размера

возмещения в связи с изъятием земельного участка………………...22

2.2   Судебная   практика   по   спорам   связанным   с        изъятием земельных участков у собственников. Заключение соглашения об изъятии земельного участка…………………………………………...31

3  Пути  решения  проблем  связанных  с  изъятием    земельных

участков у собственников……………………………………………..37

Заключение……………………………………………………………..48

Список использованных источников………………………………… 51

1.       Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7- ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ)//Собрание

законодательства РФ, 04.08.2014, № 31

2.     Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)// Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32

3.  Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020)//Собрание законодательства РФ , 29.10.2001

4.  Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190- ФЗ (ред. от 27.12.2019)//Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1)

5.  Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 06.02.2020)//Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1)

6.  Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ (ред. от 26.07.2019) «Об особо охраняемых природных территориях»//Собрание законодательства РФ, 20.03.1995, № 12

7.  Федеральный закон от 15.07.1995 № 101-ФЗ (ред. от 12.03.2014) «О международных договорах Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ, 17.07.1995, № 29

8. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 18.03.2020) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, № 31

9.  Закон РФ от 21.02.1992 № 2395-1 (ред. от 27.12.2019) «О недрах» (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.02.2020)//Собрание законодательства РФ, 06.03.1995, № 10

10.    Указ Президента РФ от 11.08.2003 № 960 (ред. от 03.07.2018)

«Вопросы Федеральной службы безопасности Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ, 18.08.2003, № 33

11.     Постановление Правительства РФ от 06.05.2015 № 442 «Об утверждении перечня организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд»//Собрание законодательства РФ, 11.05.2015, № 19

12.   Постановление Правительства РФ от 05.06.2008 № 432 (ред. от 12.02.2020) «О Федеральном агентстве по управлению государственном имуществом»//Собрание законодательства РФ, 09.06.2008, № 23

13.   Постановление Правительства РФ от 02.06.2008 № 418 (ред. от 06.02.2020) «О Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ, 09.06.2008, № 23

14.   Постановление Правительства РФ от 23.07.2004 № 374 (ред. от 26.03.2020) "Об утверждении Положения о Федеральном дорожном агентстве"// Собрание законодательства РФ, 02.08.2004, № 31

15.   Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 № 397 (ред. от 23.04.2019) «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта»//Собрание законодательства РФ, 09.08.2004,

№ 32

16.   Постановление Правительства РФ от 17.06.2004 № 293 (ред. от 07.07.2016) «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве по недропользованию»//Собрание законодательства РФ, 28.06.2004, № 26

17.   Приказ Минэкономразвития России от 23.04.2015 № 250 (ред. от 27.10.2016) «Об утверждении требований к форме и содержанию ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, состава прилагаемых к нему документов, а также порядка и способов подачи ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и прилагаемых к нему документов в форме

электронных документов с использованием информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» и требований к их формату» (Зарегистрировано в Минюсте России 17.07.2015 № 38066)// – http://www.pravo.gov.ru, 22.07.2015

18.   Распоряжение Минимущества РФ от 06.03.2002 № 568-р (ред. от 31.07.2002) «Об утверждении Методических рекомендаций по определению рыночной               стоимости                            земельных               участков»//                           – URL:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_36189/ Справочноправовая система «КонсультантПлюс»

19.    Распоряжение Минимущества РФ от 10.04.2003 № 1102-р «Об утверждении   Методических   рекомендаций   по   определению рыночной стоимости          права          аренды          земельных                участков»//           – URL:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_43215/ Справочноправовая система «КонсультантПлюс»

20.   Постановление пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»//Российская газета, N123, 08.07.2009

21.     Решение Октябрьского районного суда города Екатеринбурга Свердловской области от 26.08.2019 № 2-1688/2019~М-871/2019 по делу № 2- 1688/2019// – URL: https://sudact.ru

22.     Решение Октябрьского районного суда города Новороссийска Краснодарского края от 11.03.2016г. № 2-4512/2016~М-5241/2016 по делу № 2- 4512/2016// – URL: https://sudact.ru

23.     Решение Октябрьского районного суда города Ставрополь от 30.05.2016г. № 2-1193/2016~М-713/2016 по делу № 2-1193/2016// – URL:

https://sudact.ru

24.  Решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 20.09.2019г. № 2-4076/2019~М-3422/2019 по делу № 2-4076/2019// – URL:

https://sudact.ru

25.     Решение Уссурийского районного суда Приморского края от 13.09.2019г. № 2-3717/2019~М-3258/2019 по делу № 2-3717/2019// – URL:

https://sudact.ru

26.    Булгакова В.В., Гасанова Д.П. Защита прав собственника при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд / Издание: «Современные тенденции науки и технологий» и редакция журнала: «Тамбовский государственный университет им. Г.Р. Державина» // Статья. 2017 год.

27.      Бостнджиев К.Г. Защита прав собственников при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд / Издание: «Тенденции развития науки и образования» и редакция журнала

«Кубанский государственный аграрный Университет им. И.Т. Трубилина» // Статья. 2020 год.

28.       Величутина О.А. Принудительное изъятие у собственника земельного участка как основание прекращения права собственности: понятие и виды / Издание: «Актуальные вопросы юриспруденции» и редакция журнала «ФГБОУ ВО «Кубанский государственный университет»

// Статья. 2022 год.

29.    Зубец О.Р. Защита прав собственника при изъятии земельного участка для публичных нужд / Издание: «Интеллектуальный потенциал XXI века» и редакция журнала «Таганрогский институт управления и экономики»

// Статья. 2018 год

30.   Землякова Г.Л. Некоторые проблемы защиты прав собственников при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд / Издание: «Вестник удмуртского университета. Серия экономика и право» и редакция журнала «Институт государства и права РАН» // Научная статья. 2019 год.

31.   Исакова Н.А. Защита прав собственника при изъятии земельного участка в интересах государства / Издание: «Современная наука» и редакция

журнала «Санкт-Петербургский университет МВД России» // Статья. 2015 год.

32.   Марухино В.М., Руденко Е.Ю. К вопросу возможности изъятия земельного участка в случае нарушения собственником условий о его целевом использовании / Издание: «ЭПОМЕН» и редакция журнала

«Кубанский государственный медицинский университет министерства здравоохранения Российской Федерации» // Статья. 2020 год.

33.  Оболонкова Е.В. Изъятие земельных участков для государственных нужд: проблема выплаты возмещения частным собственникам / Издание:

«Законодательство и экономика» и редакция журнала «ФГНИУ «Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ» // Статья. 2015 год.

34.      Промохина С.А. Изъятие земельных участков против воли собственников / Издание: «Молодые ученые в решении актуальных проблем науки» и редакция журнала «Красноярский государственный аграрный университет» // Статья. 2021 год.

35.     Ряполова К.И. Основания для изъятия земельного участка / Издание: «Кубанский государственный аграрный университет имени И.Т. Трублина» // Статья. 2021 год.

36.   Чиконова Л.В. Защита прав собственников нежилых помещений при изъятии земельного участка в интересах общества: проблемы и пути решения / Издание: «Вестник волжского университета им. В.Н. Татищева» и редакция журнала «Горно-Алтайский государственный университет» // Научная статья. 2022 год.