Все задачи Земельное право 2 курс СИБУПК
В результате масштабного распространения последствий крупной аварии на предприятии по изготовлению строительных материалов большая площадь сельскохозяйственных угодий, расположенных в радиусе бедствия, оказалась непригодной для производства продукции, соответствующей требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. Руководством муниципального образования было принято решение о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель.
Решите дело.
Какими нормативными правовыми актами регулируется процедура перевода земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель?
В каких случаях допускается перевод земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель?
Глава крестьянско-фермерского хозяйства П., являясь собственником земельного участка земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, обратился в суд с требованием снести самовольное строение - объект незавершенного строительства и восстановить территорию строительства. Иск был мотивирован тем, что ответчик К. на землях сельскохозяйственного назначения возвел объект, не связанный с сельскохозяйственным производством. Ответчик, в свою очередь, не представил суду доказательств, подтверждающих тот факт, что он в установленном законом порядке получал от уполномоченного органа разрешение на использование данного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения под строительство жилого дома с переводом такого земельного участка в иную категорию земель.
Решите дело.
ОАО "КАСКАД" обратилось за выкупом земельного участка площадью 9000 кв.м. под зданием, приобретенным на основании договора купли-продажи. В оформлении плана земельного участка площадью 9000 кв.м. органом архитектуры и градостроительства и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было отказано и предложено произвести формирование земельного участка в соответствии с нормами предоставления земельных участков. В соответствии со строительными нормами и правилам норма предоставления земельных участков для возведения такого типа строений составляет 6500 кв.м. ОАО "КАСКАД" не согласилось с уменьшением площади земельного участка.
Решите дело.
Гражданин П. (далее – П.) на основании постановления администрации города Б. от число (указано) апреля 1994 г. № (указан) Б-ской дистанции пути на праве бессрочного постоянного пользования для гаражного общества железнодорожников был предоставлен земельный участок 6638 кв. м в полосе отвода железной дороги парка «Д» в В-ском районе города Б., в границах которого находится спорный гараж. На основании указанного постановления и справки Б-ской дистанции пути С-ой железной дороги МПС РФ от число (указано) октября 1997 г. № (указан) ему был выделен участок № (указано) для строительства гаража по адресу (указан). На указанном земельном участке в 1998 г. П. за счет собственных средств возвел гараж, общей площадью 41,2 кв. м, этажность: 2; место расположения: адрес (указан), № (указан). С этого времени П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, как собственностью, оплачивает налоги. Представитель ОАО «РЖД» - К. (далее – К.) обратился в суд с иском о признании гаража, возведенного П., незаконной постройкой, указал, что спорный гараж находится на земельном участке, который относится к полосе отвода железной дороги и является федеральной собственностью. Действующее законодательство не предусматривает передачу федеральных земель транспорта под строительство гаражей физическим лицам. В обоснование своих доводов К. также отметил, что на момент строительства гаража уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области железнодорожного транспорта являлось Министерство путей сообщения РФ, без согласования с которой станция Б. Б-ского отделения С-ой железной дороги не имела полномочий на выделение земельных участков.
Какая дополнительная информация нужна для принятия решения по делу?
При необходимости сформулируйте («введите») эту информацию (дополнительные данные).
Можно предоставить технический паспорт гаража, постановление с администрации. Объект является ранее учтеным (объекты, возникшие до января 1998 г.), соответственно действующее законодательство на ранее возникшие объекты не распространяется.
Решите дело.
