Договоры о передаче имущества

Тема данной курсовой работы посвящена договорам о передаче имущества (вещи) во временную собственность и в пользование. Такие договора гражданское законодательство относит к имущественным. Такая относимость осуществляется исходя из объекта и содержания правового отношения, порождаемого договором. Имущественным является договор, на основе которого возникает имущественно-правовая связь (имущественное отношение); он обеспечивает перемещение материальных благ (товарообмен). Подавляющее число договоров в гражданском праве являются имущественными. В данной курсовой работе рассматриваются только некоторые из них. Кроме того, в курсовой работе рассматриваются особенности договоров аренды и найма с участием публично-правовых образований.

Актуальность темы работы обусловлена распространенностью и значимостью договора направленного на передачу имущества для регулирования гражданско-правовых отношений. Рассматриваемы договоры лежат в основе товарооборота. Разнообразие предметов и объектов, регулируемых имущественными отношениями предопределяют разнообразие договоров, направленных на передачу имущества, обладающие отличительными предметами объектами, сторонами договора. Договоры о передаче имущества существуют продолжительный период времени и претерпели существенные законодательные изменения, касающиеся как особенностей отдельных видов рассматриваемых договоров, так и появления новых.

Объектом исследования работе являются отношения, возникающие в связи с заключением, исполнением и прекращением различных видов договоров, направленных на передачу имущества.

Предмет исследования работы составляют нормы права, регламентирующие отношения по заключению, исполнению и прекращению договора направленного на передачу имущества.

Целью исследования является анализ правовых аспектов договора о передаче имущества, его общие положения и особенности договора.

Для достижения поставленной цели сформулированы следующие задачи:

- изучить понятие и развитие договора о передаче имущества по законодательству Российской Федерации;

- выявить стороны и предмет договора о передаче имущества;

- изучить порядок и особенности заключения договора о передаче имущества;

- рассмотреть права и обязанности сторон по договору о передаче имущества;

- выявить особенности изменения и расторжения договора о передаче имущества.

При изучении настоящей темы исследования автор руководствовался общенаучными и специальными методами, в том числе диалектическим методом познания. В качестве частно-научных использовались сравнительно-правовой, системный, формально-логический, теоретический, историографический, ретроспективный, сравнительно-сопоставительный, формально-юридический методы, а также методы анализа и синтеза.

При исследовании использовался широкий круг источников, включающих в себя законодательные и нормативные акты, учебную и научную литературу, статьи ведущих специалистов в области гражданского права.

Исследованию договора направленного на передачу имущества посвящены работы отечественных ученых в области гражданского и договорного права, а именно: Н. В. Корнилова, В. В. Шпак, М. М. Дадашов, Т. С. Медведева, С. В. Михайлов и др.

Правовую основу составили Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, а также иные федеральные законы.

Структура работы обусловлена предметом, целью и задачами исследования. Данная курсовая работа имеет следующую структуру – состоит из введения, двух глав, включающих в себя пять параграфов, заключения и библиографического списка.

Первая глава курсовой работы теоретическая и направлена на рассмотрение понятия договора направленного на передачу имущества, классификации таких договоров и изучение общих положений по гражданскому законодательству.

Вторая глава курсовой работы практико-аналитическая и направлена на изучение особенностей рассматриваемых договоров, изучение особенностей возникновения и прекращения обязательств, рассмотрение прав и обязанностей по договору направленному на передачу имущества, также в главе рассматриваются вопросы досрочного расторжения договора.

ВВЕДЕНИЕ.. 3

ГЛАВА I ОБЩАЯ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА О ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА.. 6

1.1.   Понятие и развитие договора о передаче имущества по законодательству Российской Федерации. 6

1.2.   Стороны и предмет договора о передаче имущества. 8

ГЛАВА II ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА О ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА.. 13

2.1.   Права и обязанности сторон по договору о передаче имущества. 13

2.2.   Особенности изменения и расторжения договора о передаче  имущества….. 17

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 21

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК. 23

1.           Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ГК РФ ч.2) от 26 января 1996 года N 14-ФЗ редакция от 01.07.2021 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022) // «Собрание законодательства РФ» (№ 5) 29 января 1996 года

2.           Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023) // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 14

3.Бычков, А. И. договор мены / А. И. Бычков // Бухгалтерский учет. – 2021. – № 6. – С. 113-117.

4.           Вершинина К.Д. Стороны договора аренды: права и обязанности // National Science. 2022. №3. С. 23-26.

5.           Воробьева, О. А. Проблема расторжения длящихся договоров по российскому праву на примере договора аренды / О. А. Воробьева, М. А. Гордеева // Вектор науки Тольяттинского государственного университета. Серия: Юридические науки. – 2022. – № 4(51). – С. 5-11.

6.           Дадашов, М. М. Общие положения существенных условий договора мены / М. М. Дадашов // Вестник научной мысли. – 2022. – № 4. – С. 301-303.

7.           Карамина, Н. В. Способы одностороннего расторжения договора (отказа от договора) / Н. В. Карамина // Молодой ученый. – 2022. – № 5(400). – С. 174-175.

8.           Козак, А. А. Понятие договора дарения и его место в системе гражданско-правовых договоров / А. А. Козак // Крымский Академический вестник. – 2021. – № 19. – С. 122-130.

9.           Козлова, О. И. Договор дарения в системе договоров о передаче имущества в собственность / О. И. Козлова // Вестник магистратуры. – 2021. – № 1-1(112). – С. 106-107. – EDN NSUQCN.

10.      Корнилова, Н. В. Договор ренты в системе договоров о передаче имущества в собственность / Н. В. Корнилова ; Министерство науки и высшего образования Российской Федерации. Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Хабаровский государственный университет экономики и права». Юридический факультет. Кафедра гражданского права и гражданского процессуального права. – Хабаровск : Хабаровский государственный университет экономики и права, 2022. – 84 с.

11.      Корнилова, Н. В. К вопросу о системе договоров о передаче имущества в собственность / Н. В. Корнилова // Актуальные проблемы права. – 2021. – № 8. – С. 72-78.

12.      Лахно, В. В. Современное состояние правого регулирования последствий расторжения договора / В. В. Лахно // Заметки ученого. – 2022. – № 5. – С. 362-365.

13.      Медведева, Т. С. Проблемы правового договора купли-продажи / Т. С. Медведева // Проблемы совершенствования законодательства и актуальные вопросы юриспруденции: сборник статей Международной научно-практической конференции, Пенза, 05 декабря 2021 года. – Пенза: Наука и Просвещение (ИП Гуляев Г.Ю.), 2021. – С. 62-65.

14.      Михайлов, С. В. Договоры по передаче имущества в собственность и в пользование / С. В. Михайлов ; Российская таможенная академия, Ростовский филиал. – Ростов-на-Дону : Российская таможенная академия, Ростовский филиал, 2021. – 116 с.

15.      Мордвиненко, Е. Н. Существенные условия договора аренды недвижимости / Е. Н. Мордвиненко // . – 2021. – № 9-2(77). – С. 122-124.

16.        Мохина, Ю. Ю. К проблеме определения предмета договора мены / Ю. Ю. Мохина // . – 2021. – № 43-3(188). – С. 24-26.

17.      Рахимова, Д. Х. Договор в договорах о передаче имущества инструменты гражданского правоприменения / Д. Х. Рахимова // Юридический факт. – 2022. – № 163. – С. 11-13.

18.      Топилин, В. В. Соотнесение договора дарения и договора ссуды, завещания / В. В. Топилин // Актуальные проблемы юридической науки и правоприменительной практики : Сборник материалов Х научно-практической конференции, 24 декабря 2021 г., Москва, 24 декабря 2021 года / Российская таможенная академия, Юридический факультет; отв. за вып. Е.С. Недосекова. – Москва: РИО Российской таможенной академии, 2022. – С. 70-74.

19.      Фалилеев О.О. Последствия изменения и расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств // Гуманитарные, социально-экономические и общественные науки. 2021. №12-2. С. 174-178

20.      Шпак, В. В. Способы расторжения договора в судебном порядке и отказа от исполнения договора / В. В. Шпак // Студенческий вестник. – 2021. – № 38-2(183). – С. 53-55.