Жилищное право, РОСДИСТАНТ, Практические задания 1, 2, 3

Задания для практического занятия № 1.

Задание 1. Решите дело и ответьте на вопросы.

Иванов в 2013 году купил двухкомнатную квартиру. В 2016 году познакомился с Кузнецовой, в этом же году они зарегистрировали брак. Проживала молодая семья в квартире Иванова. Позже у супругов родилась дочь. Спустя два года после регистрации брака,отношения между супругами испортились, и они решили расторгнуть брак. После расторжения брака Иванов потребовал, чтобы бывшая супруга вместе с ребенком освободила его квартиру.

Вопросы

1.   Имеет ли Кузнецова право на проживание в квартире Иванова?

2.   Имеет ли ребенок право на проживание в квартире Иванова?

3.   В случае признания права на проживание за ребенком возникает ли такое право у его матери?

Задание 2.

Что из перечисленного не является переустройством или перепланировкой жилого помещения и почему?

-     установка бытового кондиционера

-     перенос розеток

-     изменение раздельного сан узла в объединенный

-     снос антресоли

Задания для практического занятия № 2.

Задание 1. Семья гражданина Петрова в составе трех человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживали в квартире принадлежащей на праве общей совместной собственности супругам Петровым. После того как в данную квартиру Петров вселил свою престарелую бабушку в качестве члена семьи, площадь жилого помещения приходящегося на каждого члена семьи стала менее учетной нормы. Петров подал заявление о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях с составом семьи 4 человека (муж, жена, несовершеннолетний ребенок, бабушка мужа).

Орган местного самоуправления отказал в принятии на учет семьи Петрова мотивировав это тем, что вселение бабушки Петрова является намеренным действием, для приобретения права состоять на учете в качестве нуждающегося, а значит применяются правила ст. 53 ЖК.

Петров вселение бабушки объяснял тем, что по состоянию здоровья она уже не может самостоятельно себя обслуживать. В доме где она проживала е отсутствует горячая вода и централизованное отопление.

Решите дело со ссылкой на законодательство и судебную практику.

Задание 2. Назовите существенные условия и дайте общую характеристику:

-     договору купли-продажи жилого помещения

-     договору дарения жилого помещения

-     договору ренты

-     договору ипотеки

-     договору коммерческого найма.

Задания для практического занятия № 3.

Задание 1. Назовите сходства и различия ЖК, ЖСК, ЖНК. Ответ оформите в виде таблицы.

Задание 2. Назовите и дайте общую характеристику способам управления многоквартирным домом.