Ипотечное кредитование в России

История ипотечного кредитования берет своё начало в IV веке до н.э., в то время жители Древнего Египта отдавали землю под залог, как гарант исполнения долговых обязательств. Выходит, что ипотечное кредитование, как разновидность кредита, существует и развивается ещё со времен первых цивилизаций, тем самым доказывая свою значимость в экономике и в наши дни. Данное утверждение подтверждает многочисленная научная литература, авторы которой рассматривают ипотечное кредитование, как элемент всей экономической системы, так и разновидность кредита, занимающего особенное место в национальной экономике. Актуальность исследования рынка ипотечного кредитования в России определяется его значительным влиянием на социально-экономическую сферу государства. В условиях нестабильной экономики 2022-2025 годов отчетливо прослеживается взаимосвязь ипотечного кредитования и денежной массы, развития ВВП, рынка недвижимости, что также подтверждается в работе Лущинской А.В. «Проблемы и перспективы развития жилищного ипотечного кредитования в РФ»: «….ипотечное кредитование является эффективным инструментом, стимулирующим строительство новых объектов, формирование рынка недвижимости и ценных бумаг[13, с.3].»