Решение задач с ссылками на НПА

Необходимо решить 4 задачи с ссылками на статьи.

Задача 1. Собственник квартиры умер. Он составил завещание на гражданина А. (есть ли у наследодателя другие наследники, неизвестно). В установленный законом срок гражданин А. вступил в наследство. 9 июля 2021 года он получил свидетельство о праве на наследство. 12 июля 2021 года в Росреестре был зарегистрирован переход права собственности. Сразу после этого гражданин А. выставил квартиру на продажу. Верно ли, что в случае появления нового наследника и судебных разбирательств покупатель потеряет право собственности на квартиру? Свидетельствует ли удостоверение договора купли-продажи у нотариуса о добросовестности покупателя? Отвечает ли нотариус своим имуществом по таким сделкам в случае появления нового наследника? Каковы последствия занижения стоимости имущества в договоре?

Задача 2. После смерти наследодателя у него остались супруга, мать, дочь и сестра. Каков круг наследников по закону после смерти наследодателя в этом случае? Нужно ли наследникам и в какие сроки обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство при условии, что они проживали совместно с наследодателем и фактически приняли наследство? Необходимо ли сообщить нотариусу об известных иных наследниках? Какие возможны последствия в случае, если о наследниках не сообщить?

Задача 3. Наследник по завещанию принял наследство, остальные наследники по завещанию отказались от наследства в пользу этого наследника. После смерти принявшего наследство наследника могут ли отказавшиеся наследники принять наследство, будучи наследниками первой очереди по закону? Какие действия необходимо совершить вдове, если она не успела вступить в наследство в течение 6 месяцев после смерти наследодателя?

Задача 4. K нотариусу Лебедевой М.П. обратился гражданин по вопросу удостоверения завещания. В качестве документа, удостоверяющего личность, он предоставил профсоюзный билет. Может ли нотариус совершить нотариальное действие.