Подготовить финансовую модель Бизнес-центра

Подготовить финансовую модель "Проект на миллиард". Глубина модели - срок окупаемости, в том числе запуск проекта и операционной деятельности.

Необходимо взять обычный бизнес-центр на 6-7 этажей, фин модель можете брать любую, но отталкиваться нужно от идеи постройки бизнес-центра.

Состав листов модели:

1) Описание концепта вашего проекта, текст, графика, визуализация;

2) Лист параметров финансовой модели;

3) План продаж в разрезе продуктовой линейки.

4) Расчет Unit - экономики в разрезе продуктовой линейки (то есть расчет маржинальности по каждой категории SKU

5) Фот и страховые взносы

6) OPEX

7) CAPEX и расчет амортизации

8) Расчет БДР, с учётом процентной и налоговой нагрузки 

9) Расчет БДДС

В БДДС необходимо учесть финансирование проекта за счёт заёмных или собственных средств (для закрытия кассового разрыв), возможность возврата финансирования, возможности выплаты дивидендов.

10) Инвестиционные расчеты на основе DCF

Шаблон приложен во вложении.

Предлагайте вашу стоимость!