Российские стандарты бухгалтерского учета

1 июня 2019 компания Разберг приобрела земельный участок за 1500 усл.ед., поскольку предполагается, что через три года, когда рядом будет построен спортивный комплекс, стоимость земли значительно увеличиться и ее можно будет продавать в несколько раз дороже. Схема платежей по договору выглядит следующим образом:

Первый платеж в момент приобретения - 1000 усл.ед 1.06.19

Остальные с отсрочкой на два года – 500 усл. ед 1.06.21.

Расходы на юридическое сопровождение сделки составили 50 усл.ед., полностью оплачены. Стоимость капитала компании Разберг 5%.

Определите первоначальную оценку земельного участка, а также отразить операции в финансовой отчетности компании за годы с 1.06.21. по 31.05.20 и с 1.06.10. по 31.05.21.

К данным задачи выше необходимо отметить следующее:

По результатам оценки, проведенной независимым оценщиком, рыночная стоимость земельного участка на 31.05.10 составила 2000 усл.ед.

В марте 2021 года после объявления о начале строительства рядом с участком завода по производству бытовой химии стоимость земельного участка компании Разберг начала снижаться и к 31.05.21. достигла 14000 усл. ед. Отразите объект недвижимости в отчетности Разберг за годы с 1.06.19. по 31.05.20 и с 1.06.20. по 31.05.21 в соответствии с:

А) моделью учета по справедливой стоимости;

Б) моделью учета по первоначальной стоимости (без учета процентов по заемным средствам).