Аналитический отчёт анализ рынка недвижимости и доступности жилья г. Иркутска

В аналитическом отчёте нужно чтобы было:

1. Понятие рынка недвижимости

2. Нормативно-правовая база (должна быть таблица с шапкой: НПА и СФЕРА РЕГУЛИРОВАНИЯ).

3. Оценка основных параметров развития рынка недвижимости г. Иркутска

4. Структура рынка недвижимости (какие бывают) коммерческие, частные.... Частные дробятся например на кол-во комнат, район где находится и т.д.)

5. Цена жилья

6. Средняя цена жилья

7. Оценка релевантности предлагаемых показателей для оценки доступности жилья. Формирование и обоснование необходимости использования дополнительных показателей.

8. Коэффициент доступности жилья (housing price to income ratio)

9. Индекс доступности приобретения жилья (HAI - Housing affordability index)

10. Доля домохозяйств с совокупным доходом выше минимального

11. Доля семей имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями с помощью собственных средств и заёмных средств.

Используя статистические данные производится расчет вышеописанных показателей.

Работа должна быть сделана с графиками, таблицами и дашбордами.