сделать инвестиционный проект

Придумать проект по покупки оборудования (сравнить лизинг, кредит и собственные средства) также чтобы были рассчитаны показатели: ставка дисконтирования, чистая текущая стоимость, индекс рентабельности, внутренняя норма доходности, срок окупаемости простой и дисконтированной. И все свести в таблицу, в сравнении с критериями чтобы было видно что проект эффективен. Скину курсовую работу исполнителю, там анализ предприятия.