Контрольное задание 1. определить по затратному подходу сметную...

1.     Определить по затратному подходу сметную себестоимость и сметную стоимость работ при строительстве объекта, если известно:

Основная зарплата рабочих, тыс. руб. – 50,

Эксплуатация машин и механизмов, тыс. руб. – 10,

Зарплата машиниста, тыс. руб.- 3,

Стоимость материалов, тыс. руб. – 1000,

Норма накладных расходов, % - 110,

Норма сметной прибыли, % - 50.

2.      Определить рыночную стоимость объекта недвижимости, которые приносит ежегодный чистый операционный доход в течение 5 лет соответственно 400 тыс. руб., 500 тыс.руб., 600 тыс.руб., 700 тыс.руб., 800 тыс.руб., 900 тыс.руб., а затем будет продан за 10000 тыс.руб. Ставка дисконтирования по годам 16%, 17%, 18%, 19%, 20% и 21%.

3.      При оценке стоимости земельных участков корреляционная связь стоимости и расстояния от города является, как правило, положительно или отрицательной?

4.     Коэффициент корреляции 0,43 означает, что теснота связи является:

А) слабой,

Б) средней,

В) сильной.

5.     Какое минимальное допустимое количество аналогов необходимо выбрать при проведении корреляционного анализа трехфакторного корреляционного анализа?

6.     Определить критическое значение коэффициента Стьюдента с доверительной вероятностью 95% для трех факторов и шести аналогов.

7.     Определить критическое значение коэффициента Фишера-Снедекора с доверительной вероятностью 95% для трех факторов и шести аналогов.

Ещё два задания приведены в прикрепленных файлах