Задачи по Земельному праву

Задача № 1. Гражданин Свиридов приобрел у инвалида Великой отечественной войны земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Он построил на земельном участке жилой дом, бытовые постройки,  произвел на земельном участке ландшафтные работы, устроил небольшой огород. При проведении проверки контролирующими органами было выявлено использование земельного участка не по целевому назначению. Ими было заявлено, что Свиридов не имел права возводить на земельном участке жилой дом, бытовые постройки, так как указанный земельный участок является полевым. В свое оправдание Свиридов заявил, что ведет на земельном участке подсобное хозяйство, так как благодаря проведенным ландшафтным работам, на земельном участке прижились, произрастают и размножаются редкие виды растений, завезенных из Австралии, Индонезии, Новой Зеландии, которые он сам не продает, а использует для личных нужд.

Раскройте понятие «личное подсобное хозяйство».

Какие бывают виды земельных участков для ведения ЛПХ?

Имеются ли в данном случае нарушения земельного законодательства?

На землях каких категорий возможна организация и ведение ЛПХ?

Задача № 2. ООО «Караван» является собственником земельного участка категория земли – земли особо охраняемых территорий (национальный парк). ООО было привлечено к административной ответственности в сумме 50 тыс. рублей по ч. 1 ст.8.8 КОАП РФ в связи с тем, что возвело на земельном участке гостиницу.

 Есть ли нарушения в действиях действующих лиц?  Если ли основания для привлечения ООО к ответственности? 

Задача № 3. В юридическую консультацию города Санкт-Петербурга обратился директор ООО «Луч» с вопросом о возможности перевода земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в Разметеловской волости Всеволожского района Ленинградской области, использующегося обществом по договору аренды с органами местного самоуправления, в земли другой категории для строительства склада производственного назначения.

Возможен ли перевод данного участка в другую категорию? В какую категорию нужно переводить землю? Куда нужно обращаться для решения вопроса о переводе? Какие есть ограничения по переводу земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию?

Составьте детальную пошаговую схему мероприятий по переводу данного участка со ссылкой на нормативные правовые акты. Максимум практических моментов – куда обращаться – прям в Ленинградской области, стоимость такого , сроки, каким документом оформляется перевод и прочее.

Задача № 4. Гражданин Иванов приобрел земельный участок для ведения крестьянского фермерского хозяйства (КФХ). Для того, чтобы не тратить время на дорогу из дома на работу и с работы домой Иванов решил построить на земельном участке жилой дом с постройками, гараж на три машины, русскую баню, финскую сауну, небольшой фитнес-клуб с бассейном для личного пользования. На оставшейся части земельного участка он предполагал, как и прежде, выращивать овощи на продажу.

К какой категории относятся земли для ведения КФХ?

Предусмотрено ли действующим законодательством РФ использование земельного участка, предоставленного для КФХ, под цели, обозначенные в задаче?

Каким образом может использоваться земельный участок, предоставленный для КФХ?

Что можно посоветовать гражданину Иванову?