Решить две задачи по предпринимательскомц праву

Задача 1. Иванов и Петров планируют учредить общество с ограниченной ответственностью. В договоре о создании общества они установили:
«Уставный капитал общества составляет 10 000 руб. В счет оплаты уставного капитала Иванов передает обществу право пользования ноутбуком, а Петров передает обществу свое право требования к гражданину Сергееву.
Соответствует ли закону такое условие?
Задача 2. ООО «Закат» на общем собрании обсуждает вопрос об одобрении договора аренды земельного участка для целей строительства. Договор аренды планируется заключить по результатам торгов. Все высказавшиеся участники считают, что следует разрешить директору общества заключить договор аренды, но при условии, что ежемесячная арендная плата не будет превышать 35 тыс. руб. При этом у участников возникли сомнения, могут ли они дать согласие на заключение договора аренды по результатам торгов, установив ограничения «размер арендной платы не должен превышать 35 тыс. руб. в месяц». Дайте разъяснение.