Заёмщик хочет приобрести квартиру стоимостью 4 млн руб

Заёмщик хочет приобрести квартиру стоимостью 4 млн руб. Часть стоимости он может оплатить за счёт собственных средств — 1 млн руб. Расходы, которые несёт заёмщик при заключении сделки3, составили 46 000 руб. Ежемесячный доход заёмщика составляет 78 000 руб. Максимальный срок, на который банк предоставляет кредит, — 10 лет. Способ погашения кредита – аннуитетные платежи. Годовая процентная ставка – 15 %. Для получения кредита заёмщик должен соответствовать следующим требованиям: - отношение ежемесячных платежей по ипотечному кредиту к ежемесячным доходам заёмщика (П/Д) не более 45 %; - отношение совокупных ежемесячных обязательств заёмщика к ежемесячным совокупным чистым доходам (О1/Д) не более 65 %; - сумма кредита к стоимости заложенного имущества (К/3) не более 80 %. Определить, соответствует ли заёмщик требованиям банка по платёжеспособности и достаточности обеспечения. Если нет, то при каких условиях ему может быть предоставлен кредит?