Решить 4 задачи по земельному праву

Задачи
Задача 1. Иванов, работающий водителем автобуса в Яргор- трансе, получил по наследству земельную долю в составе сель- скохозяйственного предприятия ЗАО «Восток». Он обратился к ЗАО с требованием о выделе ему земельного участка в нату- ре, соответствующего его доле, для организации фермерского хозяйства. ЗАО отказало в выделе участка по мотивам того, что Иванов должен уйти с работы, получить сельскохозяйственную специальность, как этого требует закон, а уже потом ему будет выделен земельный участок. Оцените ситуацию.
Задача 2. Петров, имеющий земельную долю в составе зе- мель реорганизованного колхоза «Русь», обратился с просьбой о выделе ему в натуре части земельной доли для индивидуаль- ного жилищного строительства. Петров проживает с семьей в многоквартирном доме в селе Пестрецово и арендует по дого- вору с сельской администрацией земельный участок под огород площадью 0,3 га. Размер испрашиваемого участка соответствует нормам предоставления земельных участков для указанной цели.
Задача 3. Сидоров имеет в собственности 20 га сельскохозяй- ственных земель, предоставленных ему в 2000 году для ведения фермерского хозяйства. За прошедшие годы плодородие земель ухудшилось и требует проведения дорогостоящих работ по его по- вышению. Сидоров хотел бы продать 5 га земель своему соседу для устройства пасеки, а остальные 15 га использовать в качестве залога для получения кредита в банке. Не зная порядка оформле- ния подобных сделок, Сидоров обратился за консультацией.
Задача 4. Агрофирма «Русь» передала 50 га пашни в арен- ду промышленному предприятию для ведения подсобного сель- скохозяйственного производства сроком на 15 лет, а также 50 га было внесено в уставный капитал акционерного общества, кото- рое было создано для строительства и последующей эксплуата- ции туристического комплекса. Определите правомерность арен- ды указанных земель и внесения права пользования земельным участком в уставный капитал АО.