Практическое задание

Тема Доходный подход в оценке стоимости бизнеса

Гостиница может приносить, при полной загрузке, ежегодный потенциальный валовый

доход в 5 000 000 руб. Расходы на техническое обслуживание составляют 350 000 руб., на

оплату персонала 2 200 000 руб., налог на недвижимость 180 000 руб., средняя загрузка

аналогичных гостиниц в данном районе 80%. Определить стоимость гостиницы, если

коэффициент капитализации для аналогичных объектов составляет 12%.

Тема Затратный подход в оценке стоимости бизнеса

Какую из приводимых ниже оценок складского запаса готовой продукции необходимо

включить в суммарную ликвидационную (в расчете на короткий срок ликвидации)

стоимость предприятия? а) рыночную стоимость, равную 10 000 руб., полученную без

учета коэффициента скрытого брака на складе, который составляет 4%, если указанный

коэффициент уже учтен при расчете себестоимости продукции; б) ту же рыночную

стоимость, уменьшенную на 4%; в) ликвидационную стоимость, равную 6 000 руб.,

полученную без учета коэффициента скрытого брака на складе, который составляет 4%,

если указанный коэффициент уже учтен при расчете себестоимости продукции; в) ту же

ликвидационную стоимость, уменьшенную на 4%.