Необходимо построить авторегрессионную модель ( будет это вар или ар...

Необходимо построить авторегрессионную модель ( будет это вар или ар не принципиально) за 10 лет по регионам РФ по следующим данным: переменная зависимая - средневзвешенная цена 1 кв. м. на рынке жилой недвижимости; переменные влияющие: Ипотечная ставка, индекс цен строительной продукции, Объем введенного жилья, изменение реального среднедушевого дохода, ИПЦ, прожиточный минимум населения, нефть, доллар. Тут же надо посмотреть как все это вместе влияет на Коэффициент доступности жилья.
Есть 2 вопроса.
1. Как раскручивается ценовая динамика стоимости квадратного метра жилья?
2. Есть ли зависимость цены метра кв жилья настоящего года от прошедшего?
Вопросы итоговые, на который нужно ответить по результатам расчетов: как повлияла введенная новая программа льготного ипотечного кредитовая в процентах на рынок цен жилья? Есть ли аномальные показатели, какие они? Оказали ли другие показатели значимое влияние? Какое в процентах? Объяснить.