Ситуационная часть Задача 1. Предполагается строительство...

Ситуационная часть
Задача 1. Предполагается строительство многоэтажного жилого дома общей площадью 10600 м2. Стоимость строительства 1 м2 составляет 30 тыс. руб. Срок строительства 1 год.
Начало продаж квартир будет осуществляться по завершению строительства. Планируемый объем продаж (м2) на 2 год – 47,6% от общей площади дома по цене 49 тыс. руб. Планируемый объем продаж на 3 год – 52,4 %, по цене 55 тыс. руб.
Общие затраты на управление проектом на 2 год планируются в размере 42 000 тыс. руб., на 3 год – 45 000 тыс. руб.
Ставка дисконтирования – 10%.
Необходимо:
1. Рассчитать показатели эффективности инвестиционного проекта.
2. Провести анализ чувствительности проекта.
3. Произвести оценку рисков проекта.
4. Сделать выводы на основании проведенных расчетов.
10
Задача 2. Векселедержатель предъявил для учета вексель на сумму 100 тыс. руб. со сроком погашения 28.09.2016 г. Вексель предъявлен 13.09.2016 г. Коммерческий банк согласился учесть вексель по учетной ставке 40 % годовых. Определить сумму, которую векселедержатель получит от банка.
Теоретическая часть
Исследование риска инвестирования. Метод Монте-Карло.