задачи Инвестиции. разблок. сразу

цена - минимальная

Задание 1 У инвестора есть потенциальная возможность инвестирования в проект создания автомобильных аксессуаров.Прогнозируемый объем сбыта в 2015 году составляет 12500 единиц. Планируются ежегодные темпы роста объема сбыта в 2016, 2017, 2018, 2019 годах соответственно 112%, 97%, 110%, 10 9%. Предполагается в 2015 году установить цену 12 тыс. руб. за единицу. С учетом темпов инфляции ежегодные темпы роста цены в 2016, 2017, 2018, 2019 годах составят соответственно 107%, 113%, 110%, 105%. Инвестор после оценки рисков проекта считает необходимой для себя ставку доходности проекта в 30%. Затраты на единицу составляют 91% от цены. Затраты не включают уплату налога на прибыль. Ставка налога на прибыль составляет 20% от прибыли до налогообложения. Требуемые инвестиции в проект, направляемые н а закупку оборудования составят 35000 тыс. руб. Норма амортизации в соответствии со сроком полезного использования оборудования 5%. Дайте экономическую оценку инвестиционного проекта, рассчитав все необходимые показатели. Сделайте выводы об инвестиционной данного проекта.

Задание 2. Инвестор рассчитывает, какую ему определить ежегодную арендную плату при использовании для этого купленного в настоящее время на рынке объекта недвижимости стоимостью 44000 тыс. руб. Период полезного использования объекта недвижимости будет составлять 9 лет. Требуемая инвестору доходность составляет 10% годовых.